Die Stadt Rietberg hat am westlichen Siedlungsrand des Stadtzentrums das überwiegend familienbezogene Wohnquartier „In den Emswiesen“ entwickelt. Dazu wurden seitens der Stadt die Bebauungspläne Nr. 290 „In den Emswiesen“ und Nr. 290.1 „In den Emswiesen – Erweiterung“ aufgestellt sowie in Parallelverfahren die 92. und 97. Änderung des Flächennutzungsplans (FNP) durchgeführt. Insgesamt umfasst das Gebiet rund 10 ha, die im Bestand überwiegend landwirtschaftlich als Acker genutzt wurden.
Die gestufte Entwicklung des Wohnquartiers/Allgemeinen Wohngebiets (WA) erfolgte in weiten Teilen im Rahmen des Landesprogramms „100 Klimaschutzsiedlungen“. Eine Brücke über die unmittelbar südlich verlaufende Ems ermöglicht einen Anschluss an die bestehenden Fuß- und Radwegeanbindungen sowie das nah gelegene Stadtzentrum. Zwischen dem Baugebiet und der südlich verlaufenden Ems, die ein berichtspflichtiges Gewässer im Sinne der EU WRRL darstellt, wurde ein ca. 30 m breiter, gewässerauentypischer Grünland- und Freiflächenkorridor mittels entsprechender Maßnahmen gesichert. Darin integriert sind naturnah gestaltete Regenrückhaltebereiche. Auch die örtlichen Grabenstrukturen mit begleitenden Ufergehölzen wurden in die Plankonzepte eingebunden.
Für die Bauleitplanverfahren hat unser Büro die Umweltberichte im Sinne des BauGB, Artenschutzbeiträge und Eingriffsbilanzierungen erarbeitet.
